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海外购房转移 北京豪宅成投资主产品

来源: 中奢网 时间:2013年3月19日 评论(0)

摘要: 伴随着中国房地产跌宕起伏的状况而言,房价涨幅已成为众多购房者极为关注的热点话题。特别是进入2013年以来,在房地产行业稳中有升的态势下,中国人国外购房者已经下降了23%,而同比,在国内等一线城市购房比例上却呈现持续上升的势态。

伴随着中国房地产跌宕起伏的状况而言,房价涨幅已成为众多购房者极为关注的热点话题。特别是进入2013年以来,在房地产行业稳中有升的态势下,中国人国外购房者已经下降了23%,而同比,在国内等一线城市购房比例上却呈现持续上升的势态。

豪宅 

大量外资的流入,在中国房地产行业可以说是朝阳地产春天的来临。“其实在2012年年底开始,北京豪宅市场就迎来了成交旺季,特别是深入了解地产的海外人士,更是对北京豪宅市场持续看好”。远洋万和公馆市场总监牛牧远表示。

在进入3月份以来,目前我们项目已经有上百组客户到访,而其中大部分来访人群都是房地产行业的精英和海外归国的华人,因为在这些人群中,他们更了解市场机制,懂得投资价值,牛牧远畅谈到。

据英国一家调查公司日前发布的一份内部报告显示,去年9月份以后,大量中国富豪和欧洲富豪选择在中国购置资产。在过去的几年,中国人海外置业的案例不断发生,但去年9月份以后,中国人海外购房的规模明显减小,降低了23%左右。而外籍人士在北京、上海、深圳这样的一线城市购房的比例却在不断上升。根据以往经验,我们知道,只有处于城市核心区的高端豪宅项目才有保值和增值的特性。目前从丽兹行的披露的一个案例中就足印证了这一点,位于第二CBD 核心区域的远洋万和公馆2012年的价格为5万元/平方米,而到了今年该房产出手时的价格为6万元/平方米,也就是说在限购的两年中并未影响到该房产的升值,反而凭借地段优势,呈现出稳中有升的局面

业内专家表示,目前北京豪宅项目不被市场行情左右,呈现保值增值的规律是必然的。就远洋万和公馆来说,自2012年6月开盘以来,至今销售已经超过30 亿,而其中的主要原因就是远洋万和公馆的稀缺性。由于第二CBD、中央唯一涉外区、望京文化中心等高端配套设施的存在,决定了远洋万和公馆成为了北京高端商务人士居住的首选区域。目前,大量的外籍高管、世界500强公司总裁、演艺明星均居住于此,中央唯一涉外区可以说是北京的文化财富代表。

为全面展现远洋万和公馆的精致典雅的品质,远洋集团全力打造顶级样板也在海外资本涌入北京的同时盛装开放。如今,远洋万和公馆以国际一线品牌诠释品质制高点,缔造望京唯一典雅居家风向标。

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