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那些价值上亿美元的别墅

时间:2015年5月14日    来源: 中国奢侈品 

导读:根据佳士得的全球房地产名录显示,那些标价为上亿美元的超豪华别墅的数量正在增加。

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伦敦三一广场10号,已收录在价值100,000,000美元房产目录中。这幢别墅包含一个无法估价的空中阁楼。

如果要估量世界上目前在售的最奢侈华贵的高级豪宅,房地产经纪人将面临的最重要的问题就是:该为这些豪宅估价多少。“这是在为无价之宝定价的行为。在高端市场,通常没有可以用来参考的交易价格,”佳士得国际房地产首席执行官 Dan Conn 说道。佳士得国际房地产的2015年 Luxury Defined 本周揭示了“住宅房地产的顶峰”:价值1亿美元的豪宅。

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坐落在康涅狄格州格林威治的紫叶山毛榉农场(Copper Beech Farm),售价为120,000,000美元

过去一年内,价值1亿美元甚至更高(价值6500万英镑)的豪宅的出售量比以往都要更多。包括南非开普敦Cote d’Azur的一个600平方米的私人别墅——它的价格为世界上最高的22,577美元/平方英尺,总价为146,000,000美元。但是却是美国主导了这极其高昂的价格市场,以此为代表的就是,两个极其豪华的非常适合纽约富豪作为周末度假地的别墅:拥有售价为147,000,000美元的滨海别墅的东汉普顿,和拥有以120,000,000美元转手的紫叶山毛榉农场(Copper Beech Farm)的康涅狄格州格林威治(Greenwich)。

纽约也在2014年见证了纽约历史上第一幢以100,000,000美元售出的豪宅——面积为11,000平方英尺的豪华顶层公寓。这幢豪宅横跨整栋大厦的89层和90层,并且可以俯瞰纽约中央公园。然而,伴随着今年晚些时候就要标价130,000,000美元出售的520大道的豪华顶层公寓,要长期保持这个价格记录似乎不太可能。

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洛杉矶 North Beverly Drive 街1011号的豪宅,人称“与The Legendary Beverly House 别墅比肩“,售价135,000,000美元

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The Legendary Beverly House 别墅的院子,曾经一度被出版界巨头威廉•伦道夫•赫斯特( William Randolph Hearst )所拥有

伦敦、摩纳哥、香港和撒丁岛已经成为了数亿美元俱乐部的成员,但佳士得国际房地产首席执行官预言洛杉矶和佛罗里达将成为下一个新成员。洛杉矶房地产市场上目前有几幢价格在九位数的豪宅在售,其中包括 North Beverly Drive 街1011号,之前曾经是出版巨头威廉•伦道夫•赫斯特( William Randolph Hearst )的居所。目前这幢豪宅正通过附属于佳士得的希尔顿与海兰公司( Hilton & Hyland)出售,标价为146,000,000美元。悉尼也许是另外一个竞争者——在 Point Piper 岛上的一幢七卧室的维多利亚女王时代的海滨豪宅预计售价为100,000,000美元。但是在摩纳哥的Tour Odéon 的顶层公寓的价格面前,这个数字就显得相形见绌了——这幢豪宅售价大约为400,000欧元(290,000英镑)。

标签: 别墅 豪宅 酒店 葡萄酒 拍卖 奢侈品

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